



















シャルム梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区新作二丁目
8.2
万円/月JR南武線 武蔵新城駅 徒歩23分
65.09㎡ / 2LDK
1978年築 / 3階 / RC造
0037-619-89972
57778-3748
お問い合わせ先:株式会社Hayabusa
■緑豊かな高津区で子育て安心■徒歩圏に小中学校や公園が揃い、家族の成長を見守る環境が整っています。収納充実でゆとりある暮らしを実現。敷地内に公園もあり、子育て環境に最適です!
間取り

| 間取り | 2LDK 洋室 6帖
和室 6畳
リビングダイニングキッチン 14帖 |
| 専有面積 | 65.09㎡ |
| バルコニー面積 | 6.67㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2023年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2023年02月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 川崎市立橘小学校(740m)、川崎市立橘中学校(710m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(620m)、ドラッグストア(560m) |
| その他施設 | 病院(770m)、公園(1,070m)、銀行(1,040m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルム梶ケ谷 |
| 価格 | 2,250万円 |
| 管理費等 | 9,630円 |
| 修繕積立金 | 12,170円 |
| 間取り | 2LDK(洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 14帖) |
| 専有面積 | 65.09㎡ |
| バルコニー面積 | 6.67㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作二丁目 |
| 交通 | JR南武線 武蔵新城駅 徒歩23分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩25分 バス停「新作八幡下」から徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 4367.52㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | - |
| HOME'S 物件番号 | 1578200000001 |
| 情報登録日 | 2026年06月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社Hayabusa |
| 所在地 | 東京都中央区築地2丁目1-17 ミヤカワビル3階 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6447-0798 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 土日祝日 ※事前予約で対応可能 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第112205号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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